Villa de prestige Gannat

* PRIX SUR DEMANDE → 06 08 64 54 88

Une construction d'architecte

Construite en 1970
1.12 Hectare clos paysagé
Piscine, Tennis, Sauna...

Cette somptueuse villa aux lignes arrondies offre 288 m² habitables + garages + terrases au cœur d’un parc paysager clos de 1,12 hectare.

Un véritable havre de paix alliant élégance, confort et prestations haut de gamme : piscine chauffée, court de tennis, possibilité d’héliport.

Possibilité de vendre également en sortie de la propriété une maison de gardien entièrement rénovée et une grande grange

Voir ici cette maison de gardien

Caractéristiques principales

Superficie de 288 m² habitables sans aucun vis-à-vis

Terrain de 1,12 hectare clos arboré et paysagé

Allée centrale avec grande pièce d’eau et rocher

Piscine chauffée de 6m x 12m avec couverture électrique solaire

Court de tennis clôturé (grillage professionnel) avec matériel

Possibilité d'héliport

Perloga rideaux latéraux électriques et lames plafond multifonctions

Double vitrage et porte d'entrée Sécurit Blindée

Classement DPE : D

Taxe foncière : 3300 €

Un intérieur raffiné et lumineux

Au rez-de-chaussée

Séjour majestueux de 140 m² en marbre, baigné de lumière avec accès terrasse

Cuisine ouverte d'environ 15 m² équipée avec bar et accès terrasse

1 suite parentale de 30m², dressing + WC séparé, avec sa salle de bain 6m² double lavabos, baignoire encastrée mosaïques et douche + placards, le tout avec accès terrasse

3 grandes chambres avec grands placards et accès terrasse

1 salle de bain avec double lavabos et douche à l’italienne + placards

A l'étage

Vaste pièce de 70 m² posibilité de 2 chambres, salle de sport, billard, salle de jeux, etc. avec vue panoramique à 180° sur le parc

2 grands dressing

Une terrasse-solarium de 70m² avec vue parc, l'allée centrale de la propriété et la piscine

Grenier aménageable (combles) d'environ 100m²